今日特讯！智富资源投资(00007)全年业绩延期至7月31日或以前刊发，公司正与核数师紧密合作加快审计进度

智富资源投资(00007)全年业绩延期至7月31日或以前刊发，公司正与核数师紧密合作加快审计进度

香港，2024年6月18日 - 智富资源投资(00007)今日发布公告，宣布公司全年业绩将于7月31日或以前刊发，较此前预计的5月14日延迟。公司表示，延迟刊发业绩的原因是物业开发项目的估值工作需要额外时间。

智富资源投资是一家主要从事物业开发、投资及管理的香港公司。公司于2023年12月31日止的年度内，物业开发项目的估值工作出现了一些复杂情况，需要额外时间进行核实和调整。因此，公司需要延迟刊发全年业绩，以确保财务信息的准确性。

公司表示，正与核数师紧密合作，以尽快完成审计程序。根据公司目前所获得的资料，预计全年业绩将于7月31日或以前刊发。

智富资源投资的延迟刊发业绩可能会对公司股价造成一定影响。截至2024年6月18日收盘，智富资源投资股价报0.032港元，跌幅0.99%。

以下是一些可能影响智富资源投资业绩的因素：

• 中国房地产市场持续低迷，导致物业开发项目销售额下降和利润率缩窄。
• 全球通胀上升，导致建筑材料和人工成本上升，增加物业开发项目的成本。
• 融资成本上升，导致公司财务费用增加。

智富资源投资未来的发展前景尚不明朗，投资者应谨慎投资。

以下是一些可能影响智富资源投资未来发展的因素：

• 中国政府的房地产调控政策
• 中国经济整体走势
• 全球金融市场状况

投资者应密切关注智富资源投资的后续公告，并结合自身情况进行投资决策。

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。